Sang quán cafe là một hình thức kinh doanh quán cafe được nhiều người lựa chọn hiện nay. Hình thức này không yêu cầu chủ quán phải đầu tư cơ sở vật chất, trang thiết bị hay xây dựng thương hiệu từ đầu mà bạn có thể tận dụng những thứ đã có của quán cũ và cải tiến cho phù hợp với định hướng của mình. bePOS sẽ cùng bạn tìm hiểu những kinh nghiệm sang quán cafe hiệu quả, chi tiết từ A-Z.
Sang nhượng quán cafe là gì?
Sang nhượng hay chuyển nhượng quán cafe được định nghĩa là việc chuyển quyền sở hữu, sử dụng hoặc các tài sản hợp pháp cho các cá nhân hoặc đơn vị khác. Cụ thể, đó là quá trình nhượng lại quyền kinh doanh của quán cafe cho một người chủ mới hoặc một nhà đầu tư mới.
Có hai hình thức sang quán cafe chính đó là:
- Sang nhượng mặt bằng: Thường xảy ra khi thương hiệu quán chưa đủ lớn hoặc chưa được đăng ký bảo hộ nhãn hiệu.
- Sang nhượng cả mô hình kinh doanh (bao gồm cả thương hiệu): Thường diễn ra khi chủ sở hữu hiện tại đã xây dựng được một thương hiệu có tên tuổi và người chủ mới thấy tiềm năng phát triển tiếp thương hiệu này hơn là bắt đầu một thương hiệu mới từ đầu.
Một ví dụ rõ ràng về trường hợp sang quán cafe thành công là Jollibee – tập đoàn Philippines đã đầu tư 25 triệu USD để mua lại 49% cổ phần của chuỗi cửa hàng Highlands. Sau khi Highlands thực hiện IPO (lần đầu chào bán cổ phần ra công chúng), Jollibee đã nắm giữ 60% cổ phần của chuỗi cà phê lớn nhất Việt Nam này. Thú vị là Jollibee không thay đổi tên thương hiệu Highlands sau khi mua lại, bởi họ đánh giá cao giá trị thương hiệu đã được nhà sáng lập David Thái xây dựng.
Có nên sang quán cafe hay không?
Để tìm hiểu có nên sang quán cafe hay không, chúng ta sẽ cùng khám phá ưu và nhược điểm của việc sang quán cafe.
Mặt lợi
Ưu điểm của việc sang nhượng quán cafe đó là:
- Khởi đầu nhanh chóng: Khi sang nhượng quán cafe, bạn sẽ kế thừa một doanh nghiệp đã hoạt động, bao gồm cơ sở hạ tầng, lượng khách hàng, và thương hiệu. Điều này giúp bạn bắt đầu kinh doanh nhanh chóng mà không phải xây dựng từ đầu.
- Tiết kiệm chi phí đầu tư: Bạn sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí, thời gian và công sức đầu tư xây dựng mặt bằng mới, các trang thiết bị, nội thất so với việc mở quán mới.
- Quy trình kinh doanh có sẵn: Bạn có thể tận dụng những nguồn tài nguyên của thương hiệu cũ như quy trình bán hàng, kinh doanh, nguồn nhân sự, các chương trình marketing,… để tiết kiệm chi phí, thời gian xây dựng lộ trình kinh doanh từ đầu.
- Được hỗ trợ kinh nghiệm: Chủ sở hữu cũ có thể cung cấp cho bạn kinh nghiệm và kiến thức về vận hành và quản lý quán cafe, giúp bạn tránh những sai lầm thường gặp trong quá trình khởi đầu.
- Có sẵn lượng khách hàng cũ: Quán cafe sang nhượng thường đã hoạt động và có một lượng khách hàng ổn định. Bạn có thể dễ dàng xác định đối tượng khách hàng, xu hướng tiêu dùng và lựa chọn các chiến lược phù hợp.
Rủi ro
Việc sang quán cafe mang theo một số lợi ích, như đã đề cập ở trên. Tuy nhiên, cũng đồng thời tiềm ẩn những rủi ro, đặc biệt đối với người không có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Dưới đây là một số rủi ro khi sang quán cafe bạn cần lưu ý:
- Giá quá cao so với giá trị thật của quán: Nếu không nắm rõ giá trị thực của quán cafe, bạn có thể mắc phải việc trả giá quá cao khi mua lại. Điều này gây thiệt hại lớn cho tài chính và khả năng sinh lời của doanh nghiệp.
- Khó khăn trong việc thu hồi vốn: Nếu quán cafe đang trong tình trạng kinh doanh không tốt, bạn có thể gặp khó khăn trong việc thu hồi lại vốn đầu tư ban đầu, khiến bạn đối mặt với nguy cơ lỗ lớn trong doanh nghiệp.
- Vấn đề liên quan đến pháp lý: Việc thủ tục giấy tờ liên quan đến mặt bằng và kinh doanh của quán cafe không được làm rõ có thể gây rắc rối pháp lý trong quá trình sang nhượng.
- Hạn chế thay đổi: Quán cafe đã có một phong cách và thương hiệu riêng. Việc thay đổi quá nhiều có thể làm mất đi sự nhận diện của khách hàng và làm giảm lượng khách quen thuộc.
- Giá trị thương hiệu: Nếu thương hiệu của quán cafe không được xây dựng và bảo tồn cẩn thận, việc mua lại có thể không mang lại lợi ích dài hạn như mong đợi.
Trước khi quyết định mua lại quán cafe, hãy cân nhắc kỹ lưỡng cả ưu và nhược điểm để đảm bảo rằng quyết định của bạn là đúng đắn và phù hợp với kế hoạch kinh doanh của bạn.
Kinh nghiệm “vàng” khi sang quán cafe
Tìm hiểu lý do sang quán cafe của chủ quán
Trước khi nhận sang quán cafe, bạn cần tìm hiểu kỹ lý do thực sự đằng sau việc sang nhượng. Dạo quanh các group dành cho chủ kinh doanh quán cafe hay tin tức rao bán, sang quán cafe, bạn sẽ thấy rất nhiều lời chào hàng hấp dẫn với những lí do khác nhau:
- Quán đang kinh doanh ổn định: Lời chào hàng nhấn mạnh doanh thu trung bình cao, nhưng thực tế có thể ẩn chứa những khó khăn bên trong hoạt động kinh doanh.
- Gia đình chuyển nơi ở: Có thể do chủ sở hữu muốn chuyển đổi vị trí sinh sống hoặc mở quán cafe mới ở một địa điểm khác.
- Tâm huyết với quán: Những chủ quán say mê có thể muốn nhượng lại cho người có cùng đam mê và lòng nhiệt huyết với quán.
Tuy nhiên, không phải lúc nào lý do sang quán cafe cũng được đề cập trung thực. Thực tế, đa phần quán cafe cần sang lại hiện nay là do kinh doanh không thuận lợi, không thể tiếp tục gánh lỗ, thậm chí có người sang quán để trốn nợ.
Trước khi đồng ý nhận sang quán cafe, hãy tìm hiểu kỹ nguyên nhân thực sự đằng sau việc sang nhượng. Nếu doanh nghiệp đang gặp khó khăn, bạn cần tìm hiểu rõ nguyên nhân là gì: có thể do phong cách thiết kế chưa hấp dẫn, đối tượng mục tiêu không phù hợp, hoặc chiến lược marketing không hiệu quả. Từ đó, bạn có thể rút ra bài học và đưa ra các cải tiến nếu quyết định nhận sang nhượng.
Nếu chủ quán muốn sang quán cafe do cần chuyển đổi nơi ở hoặc mở quán cafe mới, hãy tìm hiểu xem nguyên nhân có yếu tố khách quan hay chủ quan. Trước khi ký kết hợp đồng, hãy hỏi các cửa hàng xung quanh hoặc hàng xóm để hiểu rõ hơn về quán cafe mà bạn định nhận sang nhượng. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn và tránh những rủi ro không cần thiết.
Địa điểm quán cafe
Địa điểm chính là yếu tố quan trọng quyết định sự thành bại trong kinh doanh quán cafe. Vì vậy, lưu ý đầu tiên khi sang quán cafe là cẩn thận khám phá mặt bằng dự định thuê. Hãy xem xét kỹ các yếu tố sau:
- Tiềm năng khách hàng: Xác định xem quán cafe có gần khu vực đông khách hàng mục tiêu của bạn hay không. Vị trí có thuận lợi để khách hàng dễ dàng ghé quán hay không? Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến lưu lượng khách hàng mà bạn có thể thu hút.
- An ninh và trật tự: Đảm bảo khu vực xung quanh quán cafe an toàn và có trật tự tốt, an toàn cho khách hàng, nhân viên.
- Cạnh tranh và thị trường: Quan sát kỹ các quán cafe xung quanh, xem có nhiều quán cafe tương tự thành công hay không. Nếu xung quanh đã có nhiều quán cafe thành công, điều này chứng tỏ có thị trường tốt và khả năng thu hút lượng khách hàng ổn định. Tuy nhiên, nếu gần đó đã có quán cafe đóng cửa, bạn cần nghiên cứu lý do thất bại để tránh rơi vào tình huống tương tự.
Tìm hiểu kỹ về mặt bằng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định thông suốt và tận dụng tối đa tiềm năng của quán cafe. Trước khi ký hợp đồng nhận sang quán cafe, đảm bảo bạn đã xem xét kỹ lưỡng các yếu tố trên để thành công trong việc kinh doanh quán cafe.
Xem xét tình hình kinh doanh
Khi bạn tìm thấy một quán cafe để sang nhượng, đừng ngần ngại dành thời gian để tìm hiểu kỹ về tình hình kinh doanh và khám phá địa điểm. Nếu bài đăng sang nhượng có địa chỉ cụ thể, hãy tự mình đến quán để thăm dò và xem họ đang vận hành như thế nào, khách hàng ra vào quán như thế nào. Nên đến quán vào những thời điểm khác nhau để có cái nhìn tổng quan nhất.
Ngoài việc thăm quan quán cafe, bạn cũng có thể hỏi thăm các quán nước lân cận và người dân sống gần đó để thu thập thêm thông tin quan trọng. Điều này giúp bạn nắm được một số thông tin như chủ mặt bằng là người như thế nào, quán đã kinh doanh trong bao lâu, lượng khách hàng thường vào quán có ổn định hay không,…
Bằng việc tự mình thăm quan và hỏi thăm, bạn sẽ có cái nhìn sâu hơn về tình hình kinh doanh của quán cafe và đưa ra quyết định thông thái, chính xác về việc nhận sang quán.
Khách hàng mục tiêu
Trước khi quyết định sang quán cafe, hãy nghiên cứu về đặc điểm khách hàng cũ của quán để hiểu rõ hơn về họ. Những thông tin quan trọng bao gồm:
- Lý do khách hàng đến quán: Xác định lý do chính mà khách hàng đến quán cafe, có thể là vì thức uống ngon, không gian đẹp, hay nhân viên phục vụ tốt và nhiệt tình. Hiểu rõ lý do này giúp bạn biết những yếu tố mà khách hàng đánh giá cao và từ đó tập trung vào cải thiện và duy trì những điểm mạnh của quán.
- Thói quen và tập khách hàng: Đánh giá thói quen và tập khách hàng mà quán cafe hướng đến. Xem xét xem đây là quán dành cho lứa tuổi trẻ yêu thích board game, hay là dành cho giới kinh doanh làm việc, đọc sách,… Điều này giúp bạn điều chỉnh mục tiêu và phát triển mô hình kinh doanh phù hợp với đối tượng khách hàng.
Khách hàng quen thuộc là nguồn tài sản quý giá nhất khi mua lại quán cafe. Đánh giá chính xác đặc điểm của khách hàng cũ cũng là cơ sở để xác định giá trị thực sự của hợp đồng sang nhượng. Hiểu rõ về khách hàng cũ giúp bạn xây dựng chiến lược kinh doanh hiệu quả và đáp ứng nhu cầu của khách hàng một cách tốt nhất. Từ đó, bạn có thể đưa ra quyết định đúng đắn và xác định giá trị thực sự khi tiếp quản quán cafe.
Xem xét những đánh giá của khách hàng về quán
Các kênh truyền thông chính thức của quán cafe mà bạn định sang nhượng là một yếu tố quan trọng cần tìm hiểu kỹ. Hãy xác định những kênh truyền thông mà quán đang sử dụng, bao gồm các trang mạng xã hội như Facebook, Instagram, Zalo và việc hiện diện của quán trên những nền tảng giao hàng như Grab Food, Beamin,…
Đồng thời, hãy lưu ý đến những đánh giá và phản hồi từ khách hàng về quán, bao gồm các ý kiến tích cực và tiêu cực. Xem xét mức độ nhắc đến của quán trong cộng đồng online và đánh giá xem kênh truyền thông đã hiệu quả hay chưa.
Những thông tin thu thập được sẽ giúp bạn đánh giá xem quán cafe có tiềm năng mua lại hay không và nhận biết những kênh truyền thông cần cải thiện. Qua đó, bạn sẽ đưa ra quyết định thông minh để nâng cao hiệu quả kinh doanh và tránh tái diễn những sai lầm của chủ sở hữu trước đây.
Vấn đề tài sản khi sang quán cafe
Thông thường, khi sang nhượng mặt bằng kinh doanh quán cafe, người chủ sẽ chuyển giao toàn bộ cơ sở vật chất, bao gồm trang thiết bị, máy móc, bàn ghế, nguyên vật liệu làm thức uống và các tài sản khác có sẵn tại cửa hàng. Để đảm bảo không có tranh chấp sau này, cần thiết phải liệt kê chi tiết và đầy đủ những loại tài sản này.
Đánh giá chất lượng và khả năng tái sử dụng của các cơ sở vật chất và trang thiết bị là điều quan trọng. Trước khi quyết định mua lại, bạn nên cân nhắc kỹ về chất lượng của các tài sản này để tránh mua phải những thứ kém chất lượng với giá cao. Có rất nhiều trường hợp người mua nhận được những lời giới thiệu quá tốt về chất lượng tài sản, nhưng sau đó phát hiện ra không đúng như vậy.
Tốt nhất, bạn nên tìm hiểu trước giá thị trường của các loại máy móc, thiết bị và bàn ghế để so sánh với giá gốc. Điều này giúp bạn đánh giá chính xác giá trị của các tài sản và hiểu rõ hơn về cách tính khấu hao của chúng. Nếu cần, bạn có thể nhờ người quen tư vấn hoặc hỗ trợ trong việc định giá cơ sở vật chất một cách chính xác và hợp lý nhất.
Giấy tờ pháp lý – hồ sơ kinh doanh
Khi sang nhượng mặt bằng kinh doanh, đặc biệt là quán cafe, việc kiểm tra hồ sơ và giấy tờ liên quan là rất quan trọng để đảm bảo việc sang nhượng diễn ra theo quy định của pháp luật và tránh những vấn đề liên quan đến chủ sở hữu và pháp lý. Bạn cần tiến hành nghiên cứu các loại hồ sơ, tài liệu và giấy tờ chứng thực chủ sở hữu cũng như xác minh tính chính chủ của quán cafe để tránh việc sang mặt bằng không hợp pháp.
Ngoài việc xem xét hồ sơ về kinh doanh, bạn cũng cần kiểm tra những giấy tờ pháp lý liên quan đến mặt bằng vì chúng ảnh hưởng trực tiếp đến việc định giá và khả năng kinh doanh của bạn trong tương lai. Nếu chủ sang nhượng quán cũng là chủ mặt bằng, bạn chỉ cần xác nhận chủ mặt bằng và thương lượng điều kiện thuê mặt bằng. Tuy nhiên, nếu chủ sang nhượng là người đi thuê mặt bằng, bạn cần kiểm tra các điều kiện trong hợp đồng thuê, bao gồm quyền chuyển nhượng và thời hạn còn lại của hợp đồng. Bạn cũng nên tìm hiểu về quy định về việc tăng giá thuê và các yêu cầu đặc biệt khác.
Kiểm tra đầy đủ thông tin và giấy tờ cần thiết giúp bạn tránh những rắc rối và tranh chấp pháp lý sau này. Việc đảm bảo rằng mọi vấn đề liên quan đến hồ sơ và pháp lý đều được kiểm tra kỹ lưỡng sẽ giúp bạn tiến hành quá trình sang nhượng một cách an toàn và thành công.
>> Xem thêm: Nhượng quyền Highland Coffee giá bao nhiêu?
Những thủ tục sang nhượng quán cafe dựa theo pháp lý
Hợp đồng sang quán cafe
Sau khi đã tìm hiểu kỹ lưỡng về quán cafe và đạt được thỏa thuận về giá cả sang nhượng, bạn cần tiến hành ký kết hợp đồng và thực hiện các thủ tục pháp lý để bảo vệ quyền lợi cho bản thân và tuân thủ đúng quy định pháp luật. Hợp đồng là một phần quan trọng không thể bỏ qua khi sang quán cafe, cần chứa đựng những điều khoản quan trọng và rõ ràng để đảm bảo sự hợp tác thuận lợi giữa các bên.
Các điều khoản cần có trong hợp đồng sang quán cafe bao gồm:
- Đối tượng sang nhượng: Hợp đồng cần ghi rõ các đối tượng được sang nhượng, bao gồm tên quán cafe, địa chỉ mặt bằng, và danh sách các tài sản đi kèm như bàn ghế, máy móc, thiết bị pha chế,…
- Chi phí sang quán cafe và các loại tài sản hữu hình, vô hình: Hợp đồng nên nêu rõ từng khoản chi phí từ mặt bằng đến cơ sở vật chất, trang thiết bị để đảm bảo giá trị của việc sang nhượng.
- Cam kết nghĩa vụ và trách nhiệm của các bên: Hợp đồng cần định rõ trách nhiệm của cả hai bên, như cam kết của bên sang nhượng trong việc cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý liên quan đến kinh doanh và các cam kết khác.
- Thời hạn sang nhượng: Hợp đồng cần xác định cụ thể thời gian thực hiện sang tên đổi chủ và quy định về thanh toán và chuyển giao tài sản (nếu có).
- Chấm dứt hợp đồng: Hợp đồng nên quy định rõ các điều kiện chấm dứt hợp đồng để bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên trong trường hợp có sự kiện pháp lý xảy ra.
- Vi phạm hợp đồng: Hợp đồng cần quy định cách giải quyết vi phạm và hậu quả của vi phạm, bao gồm quyết định cuối cùng trong trường hợp xảy ra tố tụng và chi phí tố tụng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
Qua việc lập hợp đồng chặt chẽ và cẩn thận, bạn sẽ giúp đảm bảo quá trình sang quán cafe diễn ra thuận lợi và tránh những rắc rối pháp lý sau này.
Những thủ tục sang tên quán cafe
Việc sang tên quán cafe là một bước quan trọng và phức tạp trong quá trình chuyển nhượng kinh doanh. Để đảm bảo tính hợp pháp và tránh rắc rối về pháp lý, bạn cần thực hiện đúng các thủ tục sau đây:
Đối với hộ kinh doanh cá thể
Khi bạn nhận sang quán cafe, việc đầu tiên là thực hiện thủ tục thay đổi chủ sở hữu cho hộ kinh doanh. Để làm điều này, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ như:
- Thông báo thay đổi đại diện theo pháp luật của hộ kinh doanh
- Bản sao hợp lệ của giấy tờ cá nhân (chứng minh nhân dân, hộ chiếu) của người đại diện mới
- Quyết định chính thức về việc thay đổi người đại diện
- Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và giấy chứng nhận đăng ký thuế
- Bản sao công chứng văn bản xác nhận vốn pháp định (nếu có)
- Mục lục hồ sơ và tờ khai thông tin người nộp hồ sơ.
Đối với doanh nghiệp
Trong trường hợp bạn nhận sang quán cafe là một doanh nghiệp, quy trình thay đổi chủ sở hữu sẽ đòi hỏi hồ sơ pháp lý phức tạp hơn. Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ như:
- Quyết định về việc thay đổi chủ sở hữu/hội đồng thành viên/đại hội đồng cổ đông
- Biên bản họp hội đồng thành viên/đại hội đồng cổ đông (đối với các doanh nghiệp TNHH hai thành viên trở lên hoặc doanh nghiệp có cổ đông)
- Bản sao chứng thực giấy đăng ký kinh doanh
- Hợp đồng thanh lý (nếu có)
- Biên bản thanh lý
- Chứng minh nhân dân chứng thực của thành viên/cổ đông liên quan.
Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn sẽ nộp tài liệu tại UBND huyện và hồ sơ hợp lệ sẽ được xử lý trong vòng 3 ngày làm việc. Trong trường hợp kinh doanh dưới hình thức doanh nghiệp, bạn cần nộp hồ sơ thay đổi đăng ký kinh doanh (thay đổi đại diện theo pháp luật) đến cơ quan nơi bạn đã đăng ký kinh doanh ban đầu.
Ký kết sang nhượng mặt bằng
Để tránh những rủi ro phát sinh từ hợp đồng thuê cũ và đảm bảo hoạt động kinh doanh suôn sẻ trong tương lai, tốt nhất là bạn nên thương lượng với chủ mặt bằng để tiến hành thanh lý hợp đồng thuê cũ và ký kết một hợp đồng mới.
Thỏa thuận thanh lý hợp đồng thuê cũ và ký hợp đồng mới giúp đảm bảo rằng bạn có mọi quyền lợi và cam kết đối với mặt bằng mới. Bạn cần quan tâm đến các điều khoản như thời hạn thuê mới, điều kiện và giá cả thuê, các điều khoản bổ sung về việc tái ký hợp đồng sau khi sang nhượng, và bất kỳ điều kiện đặc biệt nào có thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của bạn.
Việc thanh lý hợp đồng thuê cũ và ký hợp đồng mới là cách tốt nhất để đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp trong quá trình sang quán cafe. Điều này giúp bạn tránh được những tranh chấp không cần thiết và đảm bảo mối quan hệ tốt đẹp giữa bạn và chủ mặt bằng trong quá trình kinh doanh tiếp diễn.
Một số lưu ý khi sang quán cafe
Khi sang quán cafe, có một số lưu ý quan trọng bạn cần xem xét để đảm bảo việc chuyển giao diễn ra thuận lợi và kinh doanh hiệu quả:
- Thỏa thuận về giá cả: Nắm rõ giá cả sang nhượng và đảm bảo thỏa thuận giữa hai bên là hợp lý và công bằng. Cân nhắc tới các yếu tố như doanh thu, lợi nhuận, và giá trị của tài sản để xác định giá cả hợp lý.
- Liên hệ với các chuyên gia: Nếu cần, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia về tài chính, pháp lý hoặc kinh doanh để đảm bảo quyết định sang nhượng là hợp lý và an toàn.
- Hợp đồng chuyển nhượng: Ký kết hợp đồng sang nhượng chính xác, rõ ràng và được lưu giữ một cách hợp pháp để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.
- Chuẩn bị kế hoạch kinh doanh: Xây dựng kế hoạch kinh doanh chi tiết cho quán cafe sau khi sang nhượng, bao gồm chiến lược tiếp thị, quản lý và phát triển kinh doanh.
Những lưu ý trên giúp bạn đảm bảo quá trình sang quán cafe diễn ra thành công và tạo cơ hội cho việc kinh doanh hiệu quả trong tương lai.
>> Xem thêm: Kinh nghiệm nhượng quyền Cộng Cafe đầy đủ, chi tiết nhất
Các website sang quán cafe uy tín
Cùng tham khảo một số website sang quán cafe uy tín, chuyên nghiệp hiện nay.
Sangnhuong.com.vn
Sangnhuong.com.vn là một trang web chuyên về sang nhượng mặt bằng kinh doanh, bao gồm nhiều lĩnh vực khác nhau như quán cafe, spa massage, cửa hàng thời trang và nhiều ngành nghề khác.
Sangnhuong.com.vn có hơn 11.000 tin đăng đã được giao dịch thành công, đảm bảo rằng bạn có nhiều lựa chọn trong việc tìm kiếm mặt bằng kinh doanh phù hợp. Sangnhuong.com.vn được thiết kế với giao diện thân thiện trên cả máy tính và thiết bị di động.
Chotot.com
Chợ tốt (Chotot.com) là một trong những trang chợ rao vặt hàng đầu hiện nay, tạo sự kết nối giữa người mua và người bán hàng. Trang web này cung cấp hàng hóa rao vặt đa dạng, từ nhà, xe, thú cưng cho đến việc cho thuê văn phòng kinh doanh và chuyển nhượng cửa hàng.
Trang môi giới sang nhượng cửa hàng Chợ tốt cung cấp các bộ lọc tiện lợi, giúp bạn tìm kiếm thông tin rao vặt dựa trên địa điểm, giá sang nhượng, diện tích… rất thuận tiện.
Muaban.net
Đây là trang web cho thuê mặt bằng có nguồn gốc từ ấn phẩm báo giấy Mua & Bán, được coi là một trong những ấn phẩm rao vặt giấy hàng đầu tại Việt Nam. Ngoài ấn phẩm giấy, họ còn có trang web rao vặt với đầy đủ các danh mục, từ Bất động sản, Rao vặt, Đồ điện tử cho đến cho thuê và sang nhượng mặt bằng.
Muaban.net có lượng truy cập đáng kể nhờ việc xây dựng thương hiệu và đầu tư hệ thống marketing tốt, giúp trang web luôn có thứ hạng cao trên các công cụ tìm kiếm như Google và Cốc Cốc.
Sangnhuongcafe24h.com
Đây là một chuyên trang rao vặt dành riêng cho việc sang nhượng mặt bằng quán cafe, bao gồm nhiều loại hình quán như cafe sân vườn, take-away, cafe DJ, cafe bóng đá… Trang web hỗ trợ đăng tin tại mọi quận, huyện của 64 tỉnh thành từ Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Nha Trang cho đến Tp.HCM và các địa điểm khác trên cả nước.
Trên đây là những kinh nghiệm quan trọng và hữu ích khi sang quán cafe. Đừng quên đánh giá cẩn thận và chủ động tìm hiểu để đưa ra những quyết định thông minh trong việc kinh doanh. Chúc bạn may mắn và thành công trong hành trình kinh doanh của mình!
FAQ
Các loại thuế cần lưu ý khi sang quán cafe là gì?
Khi sang quán cafe, bạn cần lưu ý đến các loại thuế và phí liên quan. Các loại thuế và phí thường áp dụng cho hộ kinh doanh cá thể bao gồm:
- Thuế môn bài: Trong trường hợp chủ quán đã nộp đầy đủ thuế môn bài trong năm, người nhận sang nhượng không phải nộp thêm trong năm đó. Nếu doanh thu thay đổi sau khi sang nhượng, thuế môn bài của năm tiếp theo sẽ được tính lại theo doanh thu của năm đó.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT) và thuế thu nhập cá nhân (TNCN): Đây là hai loại thuế quan trọng phải tính toán dựa trên doanh thu của quán, bao gồm tiền bán sản phẩm, dịch vụ và tiền hoa hồng. Nếu hộ kinh doanh cá thể áp dụng hình thức nộp thuế khoán và sử dụng hóa đơn của cơ quan thuế, doanh thu tính thuế sẽ dựa trên doanh thu khoán và doanh thu được ghi trên hóa đơn.
Làm thế nào để định giá quán cafe?
Để định giá một quán cafe, có nhiều yếu tố cần được xem xét. Các yếu tố này bao gồm lượng khách hàng, doanh thu và lợi nhuận của quán, giá trị thương hiệu, vị trí mặt bằng, và giá trị tài sản dựa trên khấu hao.
Follow bePOS:
