Trang chủBlogs Tài chínhVay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất, tốt nhất hiện nay?

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất, tốt nhất hiện nay?

Cập nhật lần cuối: Tháng Ba 03, 2024
Trần Dung
Trần Dung
693 Đã xem

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất, thủ tục đơn giản nhất? Một sổ đỏ vay được bao nhiêu ngân hàng? Lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ là bao nhiêu? Chắc hẳn đây là những câu hỏi đang được rất nhiều người băn khoăn muốn tìm lời giải đáp khi có nhu cầu vay thế chấp. Trong bài viết dưới đây, bePOS sẽ giúp bạn giải đáp toàn bộ những câu hỏi trên, đồng thời chia sẻ một số kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ an toàn, ít rủi ro nhất. Mời bạn đọc cùng tham khảo!

Vay thế chấp sổ đỏ là gì? 

Vay thế chấp là một hình thức cho vay truyền thống của các ngân hàng, tổ chức tín dụng yêu cầu người vay phải có tài sản đi kèm. Do đó, tài sản thế chấp phải thuộc quyền sở hữu của người đi vay. Ngân hàng sẽ có trách nhiệm thẩm định và định giá tài sản.

Sổ đỏ là từ mà người dân thường dùng để chỉ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, dựa trên màu sắc hình thức bên ngoài. Cho đến nay, chưa có một định nghĩa cụ thể nào về Sổ đỏ trong các văn bản quy phạm pháp luật do Nhà Nước ban hành.

Như vậy, có thể hiểu nôm na về khái niệm vay thế chấp sổ đỏ là việc người đi vay có quyền sử dụng đất ở, nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở hoặc quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) làm tài sản thế chấp nhằm đảm bảo nghĩa vụ trả nợ và không chuyển giao tài sản đó cho ngân hàng. Vậy thì vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất? Điều kiện để có thể vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ là gì thì ở phần tiếp theo của bài viết bePOS sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

vay-the-chap-so-do-ngan-hang-nao-re-dieu-kien-vay-la-gi
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất và điều kiện vay là gì?

Ưu điểm khi vay thế chấp sổ đỏ

Các ưu điểm của việc vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng đó là:

  • Trong quá trình đi vay, quyền sở hữu tài sản vẫn được duy trì
  • Các khoản vay cao từ 50 triệu – 5 tỷ cũng được đáp ứng
  • Thời gian cho vay có thể được kéo dài lên tới 25 năm
  • So với vay tín chấp thì lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ thấp hơn
  • Được tính lãi suất theo phương thức dư nợ giảm dần
  • Có khả năng được giải ngân đến 80% giá trị tài sản
vay-the-chap-so-do-ngan-hang-nao-re-va-nhieu-uu-diem-nhat
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất và nhiều ưu điểm nhất?

Điều kiện vay bằng sổ đỏ

Để thực hiện việc vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ bạn cần đáp ứng các điều kiện dưới đây

Đối với người đi vay

  • Là công dân có quốc tịch Việt Nam, Việt Kiều thuộc diện người đi làm hưởng lương, chủ hộ kinh doanh hay doanh nghiệp
  • Độ tuổi vay thế chấp: Từ 18 – 65 tuổi
  • Người có sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú, giấy đăng ký tạm trú
  • Tài sản thế chấp bắt buộc là đất thổ cư, có sổ đỏ chính chủ rõ ràng
  • Tài sản thế chấp phải chính chủ hoặc phải có người bảo lãnh/ ủy quyền
  • Bên vay không được có khoản nợ xấu với bất kỳ ngân hàng hoặc tổ chức nào.

Điều kiện cụ thể dành cho từng đối tượng vay vốn

Ngoài những yêu cầu chung dành cho người đi vay, các ngân hàng cũng thực hiện việc chia khách hàng 2 đối tượng như sau: 

  • Đối với người làm công ăn lương: Thu nhập ít nhất 8 – 10 triệu đồng/tháng và có kinh nghiệm làm việc tại cơ quan 1 năm hoặc ít nhất 3 tháng với công việc hiện tại.
  • Đối với chủ doanh nghiệp, hộ kinh doanh: Có giấy phép kinh doanh và mã số thuế tối thiểu từ 6 – 12 tháng trở lên. Phải có thuế môn bài 6 tháng gần nhất (đối với chủ hộ kinh doanh), 6 tờ khai thuế GTGT trong 6 tháng mới đây, báo cáo tài chính 1 năm gần nhất (đối với doanh nghiệp). Tài sản đảm bảo đứng tên người vay hoặc mượn sổ đỏ, không có khoản nợ đối với bất kỳ cơ quan tổ chức nào.
tai-san-the-chap-phai-dung-ten-nguoi-di-vay
Tài sản thế chấp phải đứng tên người đi vay

Điều kiện cụ thể đối với tài sản thế chấp

Ngoài điều kiện đối với người đi vay, việc vay thế chấp ngân hàng còn phải đảm bảo tài sản đáp ứng đủ những điều kiện như sau: 

  • Tài sản dùng để thế chấp phải nằm trên địa bàn các tỉnh thành cụ thể của chi nhánh ngân hàng nơi bạn muốn thực hiện thủ tục vay thế chấp sổ đỏ.
  • Giấy chủ quyền thuộc sở hữu riêng biệt, không phải đứng tên chung với một đối tượng nào khác. Ngoài ra, sổ đỏ đó không được có bất kỳ vấn đề gây tranh cãi nào cả. Nếu là tài sản thế chấp của người khác thì cần có giấy ủy quyền.
  • Diện tích đất trên sổ phải lớn hơn so với diện tích đã được cấp giấy phép xây dựng của tỉnh, thành phố nơi có tài sản đó quy định.
  • Đất phải là những dạng đất thổ cư,trường hợp nếu người vay sở hữu đất cây trồng lâu năm, đất nông nghiệp,… thì cần chứng minh mục đích vay vốn là hợp lệ. Khi đó người cho vay mới chấp nhận thủ tục vay vốn này.
  • Tài sản thế chấp phải có giá trị thẩm định nhất định và phải đủ điều kiện cho khoản vay này.
tai-san-the-chap-phai-co-gia-tri-tham-dinh-du-dieu-kien-cho-khoan-vay
Tài sản thế chấp phải có giá trị thẩm định đủ điều kiện cho khoản vay

Hồ sơ vay vốn bằng sổ đỏ

Khách hàng cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và các giấy tờ để thực hiện thủ tục vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ như sau:

  • Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng
  • Chứng minh nhân dân/thẻ căn cước công dân/Hộ chiếu vẫn còn hạn sử dụng
  • Sổ hộ khẩu thường trú/Giấy đăng ký tạm trú/KT3
  • Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng độc thân
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập: Khashc hàng cá nhân cần có bảng lương hoặc hoá đơn điện nước trong 3 tháng mới nhất (đối với nhân viên kinh doanh, hoá đơn phải ít nhất 6 tháng). Khách hàng doanh nghiệp cần có giấy phép kinh doanh, hoá đơn đầu ra/vào, hợp đồng kinh tế.
  • Giấy tờ chứng minh sở hữu tài sản thế chấp như sổ đỏ, sổ hồng
  • Các giấy tờ khác khi ngân hàng yêu cầu

>> Xem thêm: Kinh nghiệm vay thế chấp sổ tiết kiệm mới nhất

Quy trình vay vốn bằng sổ đỏ

Quá trình vay vốn bằng sổ đỏ ngân hàng cần được thực hiện thông qua 4 bước dưới đây:

  • Bước 1: Liên hệ ngân hàng để nhận tư vấn các thông tin về gói vay, lãi suất, hồ sơ, quy trình và việc hoàn thiện các thủ tục liên quan khác.
  • Bước 2: Nộp hồ sơ gồm: đơn đề nghị vay, những loại giấy tờ theo yêu cầu cho ngân hàng.
  • Bước 3: Ngân hàng diễn ra việc thẩm định, xét duyệt hồ sơ.
  • Bước 4: Duyệt hạn mức cho vay, bản sao các giấy tờ, giao dịch tài sản đảm bảo, ký hợp đồng sau đó là chờ ngân hàng giải ngân khoản vay.
ky-ket-hop-dong-voi-ngan-hang-va-giai-ngan-khoan-vay
Ký kết hợp đồng với ngân hàng và giải ngân khoản vay

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng hiện nay là bao nhiêu?

Mức lãi suất vay thế chấp tại các ngân hàng hiện nay vô cùng ưu đãi, dao động từ 6,4 – 10,6%/năm trong thời điểm ưu đãi. Sau thời gian hưởng ưu đãi thì mức lãi suất sẽ cao hơn, ở mức 10 –  13%/năm.

Ngân hàng

Lãi suất vay thế chấp (%/năm)

Tỷ lệ cho vay

Kỳ hạn

VPBank

Từ 10.6

75% giá trị TSĐB

10 năm

TPBank

Từ 6.4

95% giá trị TSĐB

20 năm

Vietcombank

Từ 7.7

70% giá trị TSĐB

10 năm

Vietinbank

Từ 7

70 – 100% giá trị TSĐB

20 năm

Techcombank

Từ 7.49

95% giá trị TSĐB

8 năm

BIDV

Từ 11

80% giá trị TSĐB

7 năm

MBBank

Từ 7.9

90% giá trị TSĐB

15 năm

ACB

Từ 9.0

75% giá trị TSĐB

10 năm

Sacombank

Từ 8.5

100% giá trị TSĐB

20 năm

VIB

Từ 8.3

70% giá trị TSĐB

15 năm

** Lưu ý: Bảng lãi suất trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, mức lãi suất có thể thay đổi theo từng thời kỳ và theo quy định của ngân hàng. Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp đến ngân hàng để biết mức lãi suất cụ thể.

Công thức tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ

Có 2 cách để tính lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ hiện nay, cụ thể:

  • Cách tính lãi suất vay theo số dư nợ gốc

Với cách tính lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ theo số dư nợ gốc, tiền lãi của mỗi kỳ trả lãi sẽ bằng nhau trong toàn bộ quá trình vay và được tính dựa theo số tiền gốc ban đầu.

Tiền lãi hằng tháng = Dư nợ gốc x Lãi suất vay/Thời gian vay

Ví dụ: A vay 48 triệu đồng trong 12 tháng với mức lãi suất là 10%/năm.

Số tiền gốc phải trả ngân hàng hằng tháng là: 48 triệu/12 tháng = 4 triệu đồng

Số lãi phải trả ngân hàng hằng tháng là: (48 triệu x 10%)/12 tháng = 400.000 đồng

Số tiền phải trả hằng tháng là 4.400.000 đồng

  • Cách tính lãi suất vay theo số dư nợ giảm dần

Với cách tính lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ, tiền lãi hàng tháng sẽ dựa trên số tiền thực tế còn nợ sau khi đã trừ đi phần nợ gốc mà người vay đã trả trong những tháng trước đó. Số số dư nợ giảm dần thì tiền lãi mà người vay phải trả cũng sẽ giảm dần.

Tiền gốc hằng tháng = Số tiền vay/Số tháng vay

Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay x Lãi suất vay theo tháng

Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại x Lãi suất vay theo tháng

Ví dụ: A vay 60 triệu đồng, thời hạn trong 12 tháng với mức lãi suất 10%/năm

Tiền gốc trả hằng tháng = 60 triệu/12 = 5 triệu

Tiền lãi tháng đầu = (60 triệu x 10%)/12 = 500.000 đồng

Tiền lãi tháng thứ 2 = (60 triệu – 5 triệu) x 10%/12 = 458.000 đồng

Các tháng tiếp theo cứ tính tương tự như vậy cho đến khi trả hết nợ.

cong-thuc-tinh-lai-suat-vay-ngan-hang-the-chap-so-do
Công thức tính lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ

>> Tham khảo: Kinh nghiệm vay thế chấp ô tô từ A-Z mới nhất

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất, tốt nhất hiện nay?

Để giúp bạn trả lời cho câu hỏi “vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất”, dưới đây bePOS tổng hợp một số ngân hàng được đánh giá là có lãi suất vay thế chấp sổ đỏ hợp lý, được nhiều người lựa chọn tin dùng nhất. 

Ngân hàng BIDV

BIDV là một ngân hàng lớn tại Việt Nam. Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng BIDV từ 7.3%/năm với hạn mức vay lên đến 80% giá trị tài sản đảm bảo và thời hạn vay lên đến 20 năm.

Yêu cầu của ngân hàng BIDV với việc vay thế chấp sổ đỏ:

  • Là ngườ Việt Nam trong độ tuổi từ 20 – 60.
  • Hiện đang sinh sống và làm việc tại khu vực (tỉnh/thành phố) có chi nhánh ngân hàng BIDV.
  • Tài sản thế chấp phải đáp ứng được theo quy định của ngân hàng.
  • Có thu nhập ổn định và phải có khả năng chi trả
  • Có phương pháp và kế hoạch sử dụng vốn vay hợp lý
phong-giao-dich-tu-van-cua-chi-nhanh-ngan-hang-bidv
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất – Ngân hàng BIDV

Ngân hàng VPBank

VPBank là ngân hàng bán lẻ hàng đầu Việt Nam, cung cấp nhiều chương trình vay thế chấp lãi suất ưu đãi. Với gói vay thế chấp sổ đỏ tại VPBank, khách hàng có thể vay hạn mức tối đa lên đến 85% giá trị tài sản thế chấp trong thời hạn lên đến 25 năm. Lãi suất vay từ 6,9%/năm có thể thay đổi tùy theo từng thời kỳ, thanh toán trả góp tính theo cách dư nợ giảm dần.

Yêu cầu của ngân hàng VPBank với việc vay thế chấp sổ đỏ:

  • Là công dân có quốc tịch Việt Nam từ 20 trở lên
  • Có hộ khẩu thường trú tại nằm trong khu vực chi nhánh ngân hàng VPBank đăng ký vay
  • Có sổ đỏ thuộc chính chủ.
  • Không có nợ xấu đối với bất kỳ cá nhân, tổ chức hoặc ngân hàng nào khác
vay-the-chap-so-do-ngan-hang-nao-re-nhat-khong-nen-bo-qua-vpbank
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất? Không nên bỏ qua VPBank

Ngân hàng Sacombank

Sacombank là ngân hàng được nhiều khách hàng vay thế chấp sổ đỏ đánh giá cao bởi có những ưu điểm như: lãi suất vay thế chấp sổ đỏ của Sacombank là 7,49%/năm, hạn mức vay cao, thời hạn vay linh hoạt.

Yêu cầu của ngân hàng Sacombank với việc vay thế chấp sổ đỏ:

  • Là công dân Việt Nam có độ tuổi từ 20 tuổi trở lên.
  • Có đủ tất cả các tài liệu thế chấp.
  • Có thu nhập ổn định và khả năng hoàn trả khoản vay.
  • Không có nợ xấu
  •  Có hộ khẩu, sinh sống và làm việc tại khu vực có ngân hàng Vietinbank.
nhan-vien-tu-van-goi-vay-cua-sacombank
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất – Ngân hàng Sacombank

Ngân hàng Techcombank

Techcombank là ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ với lãi suất hấp dẫn nhất hiện nay.

  • Hạn mức tối đa có thể vay giá trị 80% giá trị tài sản đảm bảo
  • Khách hàng được lựa chọn thời hạn vay linh hoạt với lãi suất từ 5,99%/năm
  • Lãi suất theo dư nợ giảm dần
  • Hỗ trợ nhanh, thủ tục đơn giản

Yêu cầu của ngân hàng Techcombank với việc vay thế chấp sổ đỏ:

  • Là công dân Việt Nam với độ tuổi từ 20 tuổi trở lên
  • Hộ khẩu thường trú nằm trong khu vực của chi nhánh đăng ký vay
  • Sổ đỏ thuộc sở hữu người thế chấp
  • Chưa có nợ xấu tín dụng
tu-van-viec-vay-the-chap-so-do-tai-techcombank
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất – Ngân hàng Techcombank

Ngân hàng Vietcombank 

Vietcombank là ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ với lãi suất tương đối thấp, trung bình sẽ là từ 7.5%/năm với hạn mức tối đa có thể lên đến 80% giá trị tài sản và thời gian vay là 20 năm. Điều kiện vay của ngân hàng Vietcombank là:

  • Là công dân Việt Nam có độ tuổi từ 20 đến 60 tuổi. 
  • Có tài sản đảm bảo: sổ đỏ
  • Có giấy tờ chứng minh thu nhập ổn định hàng tháng.
  • Không có nợ xấu
  • Mục đích vay hợp lý
tu-van-ve-cac-goi-vay-tai-ngan-hang-vietcombank
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất – Ngân hàng Vietcombank

Ngân hàng Agribank

Một trong số các ngân hàng nào cho vay thế chấp sổ đỏ rẻ nhất hiện nay chính Agribank. Ngân hàng này có chính sách cho vay thế chấp ưu đãi như hỗ trợ mức vay cao, lãi suất thấp chỉ từ 7,5%/năm, thời gian giải ngân nhanh chóng. Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Agrbank:

  • Khách hàng có độ tuổi từ 20 đến 60 tuổi, quốc tịch Việt Nam

  • Có tài sản đảm bảo: sổ đỏ thuộc sở hữu chính chủ đi vay

  • Có thu nhập ổn định vào bảo đảm khả năng chi trả khoản vay.

  • Không có nợ xấu hay nợ chú ý trong bất cứ tổ chức, ngân hàng nào.

vay-the-chap-so-do-ngan-hang-agribank
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất – Ngân hàng Agribank

Ngân hàng Vietinbank

Để trả lời câu hỏi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất, sẽ thật thiếu sót khi không nhắc tới Vietinbank. Đây là một trong số các ngân hàng hiện nay hỗ trợ các gói vay thế chấp sổ đỏ với hạn mức cao, lãi suất chỉ từ 7%/năm.

Điều kiện vay thế chấp:

  • Là công dân Việt Nam từ 19 đến 59 tuổi.

  • Sinh sống và làm việc tại khu vực có chi nhánh ngân hàng Vietinbank

  • Có tài sản thế chấp là sổ đỏ thuộc sở hữu của người đi vay.

  • Có thu nhập ổn định

  • Có mục đích, phương án sử dụng vốn hợp lý.

  • Không có nợ xấu.

vietinbank-ho-tro-cac-goi-vay-the-chap-so-do-voi-han-muc-cao
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất – Ngân hàng Vietinbank

Ngân hàng ACB

Ngân hàng ACB cung cấp các gói vay thế chấp sổ đỏ, áp dụng nhiều chương trình khuyến mãi ưu đãi về mức lãi suất có thể từ 7.5 – 9.8%/năm. Hạn mức vay cao, có thể vay lên đến 10 tỷ đồng với kỳ hạn dài và lãi suất trả góp theo tháng tính trên dư nợ giảm dần.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB

  • Là công dân quốc tịch Việt Nam, độ tuổi từ 18 tuổi trở lên

  • Có hộ khẩu tại khu vực, địa bàn gần chi nhánh ngân hàng ACB

  • Có thu nhập ổn định và bảo đảm khả năng chi trả

  • Có tài sản đảm bảo: sổ đỏ

Thủ tục và hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ ACB

  • Giấy tờ tùy thân: chứng minh thư/căn cước công dân, hộ chiếu còn hạn, hộ khẩu

  • Giấy tờ chứng minh tài sản thế chấp

  • Giấy tờ chứng minh thu nhập

  • Giấy đề nghị vay vốn của ngân hàng cấp

  • Một vài giấy tờ liên quan khác.

vay-the-chap-so-do-ngan-hang-acb
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất – Ngân hàng ACB

Ngân hàng HDBank

HDBank được đánh giá là một trong các ngân hàng vay thế chấp sổ đỏ tốt nhất tại Việt Nam. Hiện ngân hàng đang triển khai rất nhiều sản phẩm cho vay thế chấp sổ đỏ như: vay mua nhà, mua xe, kinh doanh,… Lãi suất ngân hàng HDBank từ 7% trở lên, tính theo dư nợ giảm dần. Trả góp theo tháng với kỳ hạn linh hoạt: 5 năm, 10 năm, 20 năm, 25 năm….

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ:

  • Là công dân Việt Nam từ 18 tuổi

  • Có hộ khẩu thường trú tại nơi có ngân hàng HDBank.

  • Có tài sản đảm bảo: sổ đỏ gốc hoặc do bên thứ 3 bảo lãnh.

  • Không có nợ xấu.

Thủ tục và hồ sơ vay:

  • Chứng minh thư/ căn cước công dân/ hộ khẩu (KT3).

  • Giấy tờ thế chấp: sổ đỏ bản gốc

  • Mục đích/phương án sử dụng vốn/ hợp đồng mua bán.

  • Giấy tờ chứng minh thu nhập cá nhân

  • Một vài giấy tờ liên quan khác theo quy định của ngân hàng.

kinh-nghiem-vay-the-chap-so-do-ngan-hang-hdbank
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất – Ngân hàng HDBank

Với những thông tin trên, chắc hẳn bạn đã có câu trả lời cho việc “vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào dễ nhất”. Tuy nhiên, việc vay vốn cũng cần phải tùy vào điều kiện vị trí nơi bạn vay có chi nhánh của ngân hàng hay không. Do đó, bạn vẫn nên tham khảo thêm các ngân hàng khác nữa nhé.

Kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ

Sau khi tìm hiểu vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất, để thực hiện vay vốn một cách nhanh chóng và dễ dàng nhất, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ dưới đây:

  • Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ: Một bộ hồ sơ đầy đủ sẽ bao gồm: Bản sao tài liệu về những tài sản thế chấp được công chứng không quá 6 tháng, giấy tờ chứng minh các nguồn thu nhập hàng tháng, giấy tờ tùy thân.
  • Lựa chọn các ngân hàng uy tín: Việc tìm hiểu thông tin vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào dễ nhất, lãi suất thấp nhất sẽ giúp bạn đánh giá được ưu, nhược điểm của từng gói vay. Đồng thời, việc chọn những ngân hàng uy tín sẽ giúp bạn yên tâm và nắm bắt được các nguồn thông tin rõ ràng, hạn chế các rủi ro có thể phát sinh.
  • Cân nhắc số tiền vay phù hợp với khả năng của bản thân: Nguồn kinh tế hàng tháng của bạn phải được đảm bảo có thể thanh toán cho khoản vay để tránh gây ra áp lực và khó khăn cho bản thân.
  • Tìm hiểu về các khoản phí ngoài: Khoản chi phí ngoài khoản vay thường sẽ không được ngân hàng chú tâm đến. Tuy nhiên, đối với người đi vay thì đây là điều chắc chắn sẽ cần phải quan tâm thật kỹ, xem rằng chi phí sẽ tính khi vay hay trong quá trình thanh toán nợ hàng tháng có phát sinh không.
  • Xem thật kỹ hợp đồng: Việc nắm rõ hợp đồng vay là một kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ bạn nên đặc biệt lưu ý. Việc này sẽ giúp bạn tránh được các rủi ro sau này trong việc vi phạm. Bởi nếu trong trường hợp vi phạm, rất có thể bạn sẽ phải chịu phạt với mức phạt tương đối lớn. 
  • Cân đối khoảng thời gian trả nợ: Hãy nhớ thật kỹ khoảng thời gian trả nợ để tránh quá hạn. Bởi nếu quá hạn thì mức phạt với hình thức vay này sẽ rất cao, có thể tính lên 150% lãi suất ban đầu.
vay-the-chap-so-do-ngan-hang-nao-de-nhat-khoan-vay-phu-hop
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào dễ nhất để được giải ngân nhanh chóng?

Nhằm hỗ trợ cá nhân, hộ kinh doanh hay doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp cận với nhiều nguồn vốn vay ưu đãi, hiện nay bePOS kết hợp với các ngân hàng uy tín hàng đầu trong nước và quốc tế, triển khai đa dạng các gói vay (tín chấp, thế chấp,…). Với gói vay thế chấp ngân hàng Vietcombank, khách hàng từ 18 tuổi trở lên có tài sản đảm bảo (BĐS, sổ tiết kiệm,…) và không có nợ xấu có thể vay vốn kinh doanh hạn mức lên tới 7 tỷ VNĐ, lãi suất ưu đãi chỉ từ chỉ từ 9%/năm.

Bên cạnh hình thức vay thế chấp, nếu bạn đang cần gấp vốn cho việc kinh doanh của mình hay chi tiêu cá nhân, bạn có thể tham khảo thêm các gói vay tín chấp thông qua bePOS như: vay tín chấp KBank, vay tín chấp ngân hàng UOB, vay vốn kinh danh Sacombank, vay tín chấp doanh nghiệp MSB, vay tín chấp ngân hàng VPBank,… Bạn sẽ không cần phải dùng đến các tài sản thế chấp, hồ sơ đơn giản nhưng hạn mức có thể lên đến 1,6 tỷ đồng và lãi suất vô cùng ưu đãi. Thời gian xét duyệt và giải ngân nhanh chóng sẽ giúp bạn linh động trong công việc của mình.

NHẬN TƯ VẤN NGAY

Trên đây là những thông tin về vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất. Hy vọng rằng qua bài viết trên bePOS đã giúp bạn có thêm kiến thức khi lựa chọn hình thức vay ngân hàng thật chính xác. Đừng quên đón đọc các bài viết hữu ích tiếp theo trong thời gian tới nhé!

FAQ

Có cần phải chứng minh tài chính khi đã có tài sản thế chấp không?

Câu trả lwoif là Có. Việc vay thế chấp bằng sổ đỏ vẫn cần phải có các văn bản, giấy tờ chứng minh tài chính, thu nhập ổn định từ người đi vay.

Nhà chưa có sổ đỏ có thể được dùng thế chấp không?

Nếu bạn chưa lấy được sổ đỏ của nhà thì việc vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ là không thể thực hiện được. Bởi khi thực hiện vay thế chấp bằng sổ đỏ, ngân hàng sẽ là đơn vị giữ sổ đỏ trong thời gian thực hiện khoản vay. 

1 sổ đỏ vay được bao nhiêu ngân hàng?

Hẳn có nhiều người sẽ thắc mắc rằng: “1 sổ đỏ vay được bao nhiêu ngân hàng” thì câu trả lời dành cho bạn đó là: 1 sổ đỏ chỉ có thể sử dụng để vay 1 ngân hàng. Do đó, bạn cần lưu ý yếu tố này để có kế hoạch vay vốn hợp lý.