Trang chủBlogs Kinh nghiệm kinh doanhKinh doanh gì ở chung cư? Top 12 ngành nghề ăn nên làm ra nhất 2024

Kinh doanh gì ở chung cư? Top 12 ngành nghề ăn nên làm ra nhất 2024

Cập nhật lần cuối: Tháng Năm 05, 2024
Avatar
Chu Hanh

Ở Việt Nam, các chung cư ngày càng mọc lên nhiều do nhu cầu chỗ ở của người dân tăng cao, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Đây cũng chính là cơ hội để kinh doanh thu lợi nhuận cực khủng ở các chung cư. Vậy kinh doanh gì ở chung cư đắt khách? Cùng bePOS khám phá 12 ngành nghề tiềm năng nhất hiện nay.

Kinh doanh gì ở chung cư tiềm năng nhất?

Kinh doanh dịch vụ ăn uống 

Kinh doanh dịch vụ ăn uống trong chung cư trở thành một xu hướng mới và tiềm năng trong thời gian gần đây. Nhịp sống hối hả và bận rộn khiến cho việc nấu nướng tại nhà trở nên khó khăn đối với nhiều người. Thêm vào đó, sự tập trung đông đúc của cư dân trong chung cư cũng tạo ra một thị trường tiềm năng cho các quán ăn uống.

Bạn có thể kinh doanh dịch vụ ăn uống online nếu có số vốn hạn hẹp. Dịch vụ ship hàng tận nơi sẽ làm hài lòng khách hàng. Hoặc đơn giản, hãy sắm một xe đẩy bán đồ ăn, đồ uống tại khu vực người dân đi làm, đi học. Nên đa dạng thực đơn để khách hàng có thể lựa chọn mỗi ngày.

Dịch vụ ăn uống ở chung cư rất phát triển
Dịch vụ ăn uống ở chung cư rất phát triển, khi người dân bận rộn với công việc

Bán đồ ăn sơ chế sẵn

Người dân ở chung cư đa số là người trẻ, thường xuyên bận rộn với công việc và con cái. Họ thường ưu tiên lựa chọn các giải pháp nấu ăn nhanh chóng, đơn giản để tiết kiệm thời gian. Do đó bạn hãy kinh doanh các thực phẩm sơ chế sẵn.

Hiện nay, dịch vụ bán đồ ăn sơ chế sẵn tại chung cư còn khá hạn chế, chưa đáp ứng được nhu cầu ngày càng tăng của người dân. Vì vậy đây là một ngách kinh doanh khá tiềm năng. Dịch vụ này tiện lợi cho cả người bán và người mua.

Người bán không cần đầu tư nhiều vào trang thiết bị bếp núc, chỉ cần tập trung vào sơ chế và đóng gói thực phẩm. Người mua có thể tiết kiệm thời gian nấu nướng, chỉ cần rã đông và chế biến đơn giản là có thể thưởng thức món ăn ngon. Bạn nên cung cấp nhiều loại thực phẩm khác nhau, từ các món ăn truyền thống đến các món ăn hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Mở quầy thuốc

Kinh doanh gì ở chung cư? Nhu cầu về thuốc thiết yếu luôn cao, đặc biệt là đối với người dân sinh sống tại chung cư, từ người già, người trẻ, trẻ em. Việc mở quầy thuốc ngay trong khuôn viên chung cư giúp cư dân tiết kiệm thời gian và công sức di chuyển, đặc biệt là khi cần mua thuốc gấp.

Để kinh doanh mặt hàng này, bạn cần có kiến thức về dược phẩm, hiểu rõ quy định kinh doanh thuốc. Cửa hàng nên cung cấp thuốc chính hãng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, đảm bảo chất lượng và an toàn cho người sử dụng.

Kinh doanh quầy thuốc ở chung cư
Người dân chung cư luôn có nhu cầu về thuốc, thực phẩm chức năng

>> Có thể bạn cần: Kinh nghiệm mở quầy thuốc tây từ A – Z

Kinh doanh thực phẩm sạch, tươi sống

Nhu cầu về thực phẩm sạch, an toàn ngày càng tăng cao, đặc biệt là đối với người dân sinh sống tại chung cư, họ có điều kiện kinh tế tốt và quan tâm đến sức khỏe bản thân và gia đình.

Kinh doanh thực phẩm sạch tươi sống ở chung cư cũng có nhiều lợi thế. Khách hàng thay vì phải đi tới siêu thị hay chợ có thể mua ngay tại chung cư mà không cần phải mất thời gian di chuyển xa. Bạn nên lựa chọn các nhà cung cấp thực phẩm uy tín, nguồn hàng chất lượng để đảm bảo sức khỏe khách hàng.

Bán quần áo, giày dép, túi xách

Chung cư tập trung dân cư rất cao, đặc biệt là đối tượng gia đình trẻ, người đi làm. Nhu cầu về quần áo thời trang, túi xách của họ liên tục tăng không ngừng. Bạn có thể chọn kinh doanh cửa hàng thời trang, hoặc bán online nếu đang suy nghĩ nên kinh doanh gì ở chung cư.

Nên đa dạng các loại sản phẩm với phong cách khác nhau từ trẻ trung tới công sở, thời trang trẻ em, trung niên để phục vụ đối tượng đa dạng ở chung cư.

Kinh doanh túi xách, giày dép
Kinh doanh túi xách, giày dép ở khu vực chung cư không bao giờ lỗi mốt

Bán mỹ phẩm, các sản phẩm làm đẹp

Tương tự như quần áo, giày dép, mỹ phẩm cũng là sản phẩm không thể thiếu của chị em phụ nữ ở chung cư. Nhu cầu đa dạng về mỹ phẩm, các sản phẩm làm đẹp của cư dân chung cư rất đa dạng, từ các sản phẩm chăm sóc da, trang điểm đến các sản phẩm chăm sóc tóc, body,… giúp chủ cửa hàng có thể đa dạng hóa sản phẩm để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Bạn nên nhập sản phẩm từ các nhà sản xuất, cung cấp uy tín để đa dạng hóa trải nghiệm cho khách hàng.

Kinh doanh spa, gội đầu, massage

Ở chung cư nên kinh doanh gì? Trong cuộc sống bận rộn, nhu cầu thư giãn và chăm sóc sức khỏe của cư dân đô thị đặc biệt là những người sống trong các khu chung cư đang trở nên ngày càng cao. Spa, gội đầu, massage là những dịch vụ giúp giải tỏa căng thẳng mệt mỏi hiệu quả.

Vị trí thuận lợi của chung cư, với sự tập trung đông đúc của dân cư, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở các dịch vụ spa, gội đầu, massage và tiếp cận khách hàng tiềm năng. Bạn nên cung cấp đa dạng các dịch vụ, đầu tư thiết bị hiện đại để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Kinh doanh gội đầu, massage ở chung cư
Gội đầu, massage là dịch vụ có nhu cầu cao ở các chung cư

Kinh doanh dịch vụ giúp việc theo giờ

Trong thời đại ngày nay, với cuộc sống bận rộn, nhiều gia đình ở chung cư thường không có thời gian vệ sinh nhà cửa. Do đó, dịch vụ vệ sinh theo giờ đã trở thành một lựa chọn phổ biến. Khác với người giúp việc cố định, người thuê dịch vụ này chỉ cần thanh toán theo giờ và chỉ yêu cầu dọn dẹp các khu vực nhất định.

Đặc biệt, các khu chung cư cao cấp thường là nơi cư trú của những người có thu nhập cao và thường xuyên bận rộn với công việc. Bạn có thể tự mình thực hiện hoặc lập một nhóm những người giúp việc theo giờ. Giá dịch vụ dao động từ 80.000 – 100.000 VND/h.

Mở cửa hàng tạp hóa, siêu thị mini 

Việc có một cửa hàng tạp hóa hoặc siêu thị mini ngay tại chung cư giúp cư dân tiết kiệm thời gian và công sức khi mua sắm hàng hóa thiết yếu. Họ không cần phải di chuyển xa để mua đồ, đặc biệt là trong những trường hợp cần mua gấp hoặc vào buổi tối.

Cửa hàng tạp hóa hoặc siêu thị mini có thể cung cấp một loạt các sản phẩm từ thực phẩm tươi sống đến hàng tiêu dùng và vật dụng hằng ngày. Với lượng cư dân đông đúc trong chung cư, cửa hàng tạp hóa hoặc siêu thị mini có thể thu hút một lượng khách hàng ổn định. Ngoài việc bán lẻ hàng hóa, cửa hàng tạp hóa có thể mở rộng dịch vụ bằng cách cung cấp các dịch vụ giao hàng tận nhà hoặc dịch vụ đặt hàng trực tuyến, tăng sự tiện lợi cho khách hàng.

Mở cửa hàng tạp hóa chung cư
Mở cửa hàng tạp hóa phục vụ nhu cầu người dân trong chung cư

Mở trung tâm yoga, fitness

Nên kinh doanh gì ở khu chung cư? Nhu cầu tập luyện thể thao, nâng cao sức khỏe của người dân trong chung cư rất lớn, đặc biệt là sau những giờ làm việc căng thẳng. Nếu chung cư có trung tâm yoga, fitness, người dân có thể tiết kiệm thời gian di chuyển tới các địa điểm xa, đặc biệt là vào các giờ cao điểm, tắc đường.

>> Xem thêm: Kinh nghiệm kinh doanh yoga cho người mới

Mở trường mầm non tư thục, trung tâm ngoại ngữ

Trường mầm non tư thục và trung tâm ngoại ngữ là những mô hình kinh doanh vô cùng tiện lợi và nhu cầu cực cao tại các chung cư. Cha mẹ ở chung cư thường muốn gửi trẻ ở trường mầm non gần nhà, tiện lợi cho việc đi làm và đưa đón của họ. Do đó, họ thường chọn trường mầm non ngay tại chung cư.

Ngoài ra, các trung tâm ngoại ngữ cũng thu hút lượng lớn các bậc phụ huynh muốn cho con em học ngay gần nhà, trong chung cư.

Mở trường mầm non tư thục ở chung cư
Người dân luôn có nhu cầu gửi trẻ nhỏ tư thục ở chung cư

Mở lớp học năng khiếu

Cuộc sống hiện đại, từ người lớn tới trẻ nhỏ đều có nhu cầu học các lớp học năng khiếu như đàn, vẽ, nhảy,… Các lớp học năng khiếu cung cấp cơ hội cho cả trẻ em và người lớn phát triển và rèn luyện các kỹ năng nghệ thuật như âm nhạc, hội họa, vũ đạo, diễn xuất,…

Mở các lớp học năng khiếu có thể là một cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho những người có kỹ năng và đam mê trong lĩnh vực nghệ thuật, tạo ra nguồn thu nhập lớn. Đây là ý tưởng tốt cho câu hỏi ở chung cư nên kinh doanh gì?

Những cách bán hàng trong chung cư phổ biến hiện nay

Các phương thức bán hàng trong chung cư phổ biến hiện nay bao gồm:

Bán hàng online

Bạn có thể sử dụng các nền tảng thương mại điện tử như các trang web mua sắm trực tuyến, mạng xã hội và ứng dụng di động để tiếp cận khách hàng. Kênh bán hàng này giúp tiết kiệm chi phí vận hành và thu hút đối tượng khách hàng rộng lớn.

Thuê mặt bằng mở gian hàng

Bạn có thể thuê một không gian trong khu chung cư để mở cửa hàng vật liệu xây dựng, cửa hàng thực phẩm, cửa hàng tiện ích, hoặc các dịch vụ khác. Mô hình này tạo điểm đến mua sắm tiện lợi cho cư dân và tăng cơ hội bán hàng.

Kết hợp cả mở quầy và bán online

Kết hợp cả hai phương thức để tối ưu hóa doanh số bán hàng. Mở cửa hàng trực tiếp trong chung cư để thu hút khách hàng trực tiếp, đồng thời sử dụng kênh online để mở rộng phạm vi tiếp cận và thuận tiện cho khách hàng.

Các hình thức kinh doanh ở chung cư
Các hình thức kinh doanh ở chung cư

Dưới đây là bảng so sánh ưu nhược điểm của 3 hình thức bán hàng này:

Phương thức bán hàng Ưu điểm Nhược điểm
Bán hàng online – Tiếp cận khách hàng rộng lớn trên toàn quốc và quốc tế.

– Chi phí vận hành thấp, không cần mặt bằng cửa hàng.

– Linh hoạt trong quản lý thời gian và khả năng mở rộng.

– Cần có kỹ năng quảng cáo và marketing online để thu hút khách hàng.

– Cạnh tranh gay gắt từ các doanh nghiệp online khác.

– Cần thời gian và công sức để xây dựng và duy trì uy tín thương hiệu online.

Thuê mặt bằng mở gian hàng – Tạo ra điểm đến mua sắm tiện lợi cho cư dân chung cư.

– Tăng cơ hội tương tác và giao tiếp trực tiếp với khách hàng.

– Có thể tạo điểm nhấn văn hóa và cộng đồng trong khu chung cư.

– Chi phí thuê mặt bằng và vận hành cửa hàng có thể cao.

– Giới hạn bởi diện tích và vị trí của mặt bằng, không thể tiếp cận được khách hàng ở xa.

– Cần phải duy trì mặt bằng và cửa hàng vệ sinh, bảo trì.

Kết hợp mở quầy và bán online – Kết hợp sức mạnh của cả hai phương thức bán hàng.

– Mở rộng phạm vi tiếp cận khách hàng, tăng doanh số bán hàng.

– Tạo ra sự linh hoạt cho khách hàng, cho phép họ chọn lựa giữa mua hàng trực tiếp hoặc online.

– Yêu cầu kỹ năng quản lý và điều hành kinh doanh trực tuyến và truyền thống.

– Đòi hỏi đầu tư thêm về hạ tầng và kỹ thuật, như hệ thống website, cũng như vận hành cửa hàng truyền thống.

– Cần phải quản lý hiệu quả hai kênh bán hàng song song, đồng thời đảm bảo tính nhất quán trong việc quảng cáo và chăm sóc khách hàng.

Bí kíp giúp bạn kinh doanh gì ở chung cư cũng đắt khách

Để thành công khi kinh doanh ở chung cư, bạn cần lưu ý một số điều sau:

  • Hiểu rõ nhu cầu và sở thích của cư dân chung cư là yếu tố then chốt để bạn có thể cung cấp sản phẩm và dịch vụ phù hợp. Thăm dò ý kiến, tìm hiểu về đặc điểm dân số và lối sống của cư dân.
  • Tạo ra sự đa dạng trong sản phẩm/dịch vụ để đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.
  • Tạo ra điểm nhấn hoặc phong cách riêng biệt cho kinh doanh của bạn để thu hút sự chú ý của cư dân. Điều này có thể là một phong cách thiết kế độc đáo, dịch vụ khuyến mãi đặc biệt, hoặc các sự kiện cộng đồng độc đáo.
  • Tạo ra một trải nghiệm mua hàng/dịch vụ tốt cho khách hàng bằng cách cung cấp dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tình và chất lượng để giữ chân khách hàng.
Lưu ý kinh doanh ở chung cư
Những lưu ý để kinh doanh ở chung cư thành công hiệu quả

Trên đây là những ý tưởng cho câu hỏi kinh doanh gì ở chung cư mà bePOS muốn chia sẻ với bạn. Với mỗi chung cư sẽ có nhu cầu riêng, bạn hãy nghiên cứu chung cư nơi mình sống trước khi đưa ra ý tưởng kinh doanh tiềm năng.

FAQ 

Nên kinh doanh online gì ở chung cư?

Có nhiều mặt hàng có thể kinh doanh online ở chung cư như đồ ăn, cafe, sinh tố, trà sữa, thực phẩm tươi sống, mỹ phẩm, quần áo,….

Mặt bằng nhỏ nên kinh doanh gì ở chung cư? 

Nếu bạn có mặt bằng nhỏ hoặc số vốn nhỏ chỉ đủ thuê cửa hàng nhỏ, bạn có thể mở tiệm bánh, cafe take away, sạp bán trái cây, quán bán đồ ăn sáng nhỏ, cửa hàng phụ kiện điện thoại,…